Kiracı Mülk Sahibi İhtilaflarında Öğrenilmesi Temel Korunma Hakları Yeni Yılda

Kiracı Hakları 2025
2025 yılında kira ödeyenlere sağlanan yasal korumalar, özellikle kira belirleme konularında öne çıkıyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren 25’lik artış kuralı, artık yerine TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha öngörülebilir bir belirleme yöntemi sağlıyor...

Ev Sahibi Hakları 2025
Ev sahipleri, güncel mevzuatta kira artışı konusunda TÜFE odaklı artış yapabiliyor. Öte yandan yasal tavanın üstüne çıkan artışlar itiraz edilebiliyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran limit dahilindeyse o artışı geçerli sayabiliyor.

Kiracının Yasal Güvencesi
Kiracılar, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak geliştirilmiş bir hukuki zemin altındadır. Tahliye davalarında, malikin geçerli neden gösterme yükümlülüğü zorunludur. Kiracı, gerekirse bedel belirleme davası başvurarak korunma hakkını güvence altına alabilir.

Sözleşme Yenileme Koşulları
Yeni yıldaki mevzuatta sözleşme uzatma prosedürü, kiracı ve ev sahibinin zamanında resmî bildirimle uygulanıyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru başlatılıyor.

Yasal Artış Tavanı
Güncel mevzuatta yasal artış miktarı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için yasal artış zemini sunuyor.