2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda konut kullanıcılarına tanınan haklar, özellikle kira artışı başlıklarında belirleyici oluyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan %25 kira artış sınırı, artık yerine yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Bu değişiklik, kiracılar için daha düzenli bir artış mekanizması getiriyor.
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, 2025 itibarıyla kira artışı alanında enflasyon ortalamasına göre artış yapabiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Sözleşme tarafları, mevcut artış maddesi limit dahilindeyse o oranı uygulayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kiracılar, usulsüz boşaltma taleplerine durumunda güncellenmiş bir yasal güvence içindedir. Konut tahliyelerinde, malikin yasal sebep belirtme şartı geçerlidir. Taraflardan kiracı, gerekirse bedel belirleme davası başvurarak korunma hakkını sağlayabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Yeni yıldaki mevzuatta kiralama yenileme prosedürü, tarafların usulüne uygun resmî bildirimle uygulanıyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla kira artış oranı, TÜFE bazlı ortalamayla sınırlandırılıyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev sahibine belirli bir artış çerçevesi sunuyor.